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《衢州市区国有土地上房屋征收购房补助实施细则》政策解读

发布日期: 2017-05-31    访问次数:    信息来源:北京快3游戏_北京快3官网【官网】



一、起草目的

《衢州市人民政府办公室关于印发衢州市区国有土地上房屋征收补助和奖励标准的通知》(衢政办发〔2015〕24号,以下简称“《补助和奖励标准》”)于2015年4月27日施行。《补助和奖励标准》规定了征收市区国有土地上个人住宅,可给予购房补助。北京快3游戏征求了柯城区、衢江区房屋征收部门的意见,结合实际工作需要,制定了《衢州市区国有土地上房屋征收购房补助实施细则》,对具体操作过程做了细化规定。

二、主要内容

一是明确实施单位。衢州市区国有土地上房屋征收决定公告中明确的房屋征收部门或房屋征收实施单位为购房补助的实施单位。

二是明确购房时间。被征收人自房屋征收补偿协议生效之日起的24个月内,用货币补偿资金在衢州市区范围内购买商品住宅或二手住宅作为安置房。购买商品住宅的以商品房买卖合同备案时间为准,购买二手住宅的以申请办理房屋转移登记时间为准,超过期限不予补助。申请购房补助时应提供《不动产权证书》或新购不动产查询记录,以及缴纳契税的完税凭证。

三是明确补助对象。被征收人本人或以其子女名义在衢州市区购买商品住宅或二手住宅作为安置房的,可申请购房补助。

四是明确发放流程。明确购房补助分为“签订协议-购买房屋-提出申请-发放补助”四项流程的具体办理规定。对于被征收房屋有多个继承人或共有权人,明确按照各继承人或共有权人的货币补偿资金分配份额,同比例分配购房补助。

三、解读方式

本实施细则将通过政策答疑方式进行政策解读。

四、施行时间

本实施细则自2016年11月15日起施行。







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